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住宅ローン減税

住宅ローン減税が延長・拡充

急激な景気悪化を受けて、与党による税制改正大綱に一番の目玉として住宅ローン減税の大幅拡充が組み込まれ、国会での関連予算の成立を経て2009年入居分からは拡充して継続されることとなりました。

住宅ローン減税の概要

一般住宅の場合

2009年から2013年の間に入居した住宅にかかる住宅ローンについて、10年間、年末の住宅ローン残高の1.0%が所得税から控除されます。対象となる年末住宅ローン残高が、入居年によって異なります。

  対象となる
年末残高の限度額
控除率 最高控除額
(累計)
2009~2010年 5,000万円 1.0% 500万円
2011年 4,000万円 1.0% 400万円
2012年 3,000万円 1.0% 300万円
2013年 2,000万円 1.0% 200万円

長期優良住宅の場合

耐震性、省エネ性能が高く、耐久性にすぐれ、一般の住宅よりも寿命が長い長期優良住宅(長期優良住宅の普及の促進に関する法律で規定されている)の場合には、10年間で最高600万円の控除が受けられます。控除率は、入居年によって異なります。

  対象となる
年末残高の限度額
控除率 最高控除額
(累計)
2009~2011年 5,000万円 1.2% 600万円
2012年 4,000万円 1.0% 400万円
2013年 3,000万円 1.0% 300万円

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